IntegraPH centraliza contabilidad, portería, nómina, cobros, facturación DIAN y el portal de residentes en un solo sistema. Simple, seguro y en la nube.
En menos de una semana tu conjunto ya está operando con IntegraPH.
Agendamos una sesión en línea para mostrarte el sistema completo adaptado a las necesidades de tu conjunto residencial.
Cargamos residentes, inmuebles, plan de cuentas y resolución DIAN. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de implementación.
Tu administrador y porteros pueden usar el sistema de inmediato. Los residentes acceden al portal con su propia cuenta desde el celular.
Un minuto es suficiente para ver por qué los administradores eligen IntegraPH.
Nueve grandes áreas de gestión integradas en una sola plataforma, sin necesidad de herramientas adicionales.
Gestión completa de residentes, inmuebles, propietarios, comunicados, PQR, censo residencial y acuerdos de pago.
Control de visitantes, vehículos y parqueadero con facturación electrónica DIAN automática — cobra el parqueo desde portería sin pasos adicionales. Bitácora de accesos, mudanzas y correspondencia.
Plan de cuentas PUC, libro diario, mayor de cuentas, balances, estado de resultados, conciliaciones bancarias y cierre contable.
Cuotas de administración, cobros a residentes, paz y salvo, fondos de reserva, fondo de imprevistos, caja/turno y recaudos bancarios.
Órdenes de compra, facturas de compra, gestión de proveedores, solicitudes de egreso, pagos y documentos soporte DIAN.
Control de productos, bodegas, movimientos de inventario, kardex, remisiones, órdenes de trabajo y activos fijos con depreciación.
Liquidación de nómina, prestaciones sociales, vacaciones, horas extras, parafiscales, cesantías, UGPP y nómina electrónica DIAN.
Informes financieros, control presupuestal, libro de actas, informe de gestión para asamblea, indicadores y exportación a Excel.
El residente recibe la llamada de portería directamente en su celular, desde cualquier lugar. Contesta o rechaza sin desbloquear el teléfono. Llamada de audio segura, en tiempo real.
Desarrollado específicamente para la normativa colombiana y las necesidades reales de los administradores de PH.
Sin instalaciones. Accede desde cualquier dispositivo, en cualquier lugar, con total disponibilidad.
Multi-empresa con aislamiento total de datos. SSL, permisos por módulo y auditoría de accesos.
Contabilidad, cobros, portería y DIAN en un solo sistema. Sin exportaciones manuales entre herramientas.
Portal del residente optimizado para móvil. Consulta saldos, pagos y comunicados desde el celular.
PUC para PH, Ley 675, DIAN, UGPP, ICA y todas las obligaciones legales del sector.
Equipo técnico disponible para acompañarte en la implementación y el uso diario del sistema.
Nuevas funcionalidades y ajustes normativos incluidos sin costo adicional en tu plan.
Integración con pasarelas para que los residentes paguen en línea directamente al conjunto.
Generación y envío de documentos electrónicos directamente desde IntegraPH, con firma digital y XML técnico validado.
Un portal exclusivo donde cada residente puede consultar su información, hacer pagos y comunicarse con la administración.
Consulta saldos, historial de pagos, cuotas pendientes y paz y salvos desde cualquier dispositivo.
Paga cuotas de administración directamente con tarjeta de crédito, débito o PSE desde el portal.
Envía peticiones, quejas y reclamos, y recibe notificaciones de la administración al instante.
Reserva salones, canchas y espacios del conjunto directamente desde el portal o app móvil.
Instala el APK directamente en tu celular Android.
Recibe llamadas de portería en tu celular como si fuera WhatsApp — y también chatea, envía audios y fotos directamente desde la app, sin importar dónde estés.
El residente contesta o rechaza sin desbloquear el celular, igual que con una llamada de WhatsApp.
Escribe mensajes, envía audios o fotos a portería desde la app. El portero responde en tiempo real desde el panel web.
Llega la notificación aunque el residente tenga la app completamente cerrada — con sonido y vibración, como WhatsApp.
Atiende visitas o chatea con portería desde el trabajo o de viaje — basta con tener señal de datos en el celular.
Elige el paquete de módulos que se ajusta a tu copropiedad. Sin cobro por factura DIAN, sin permanencia en mensual, sin costos de implementación.
Esencial
Para conjuntos que quieren digitalizar cobros y residentes
mensual · sin permanencia
Gestión
Portería, cobros y DIAN — el más elegido por conjuntos residenciales
mensual · sin permanencia
Completo
Administración profesional con contabilidad y compras incluidas
mensual · sin permanencia
Módulos adicionales — actívalos en cualquier plan
Nómina Electrónica DIAN
Liquidación mensual, prestaciones, vacaciones, cesantías y transmisión electrónica a la DIAN. Para conjuntos con empleados propios (porteros, aseadoras, administrador).
Inventario & Activos Fijos
Control de inventario físico, activos fijos con depreciación automática, préstamo de activos y hoja de vida del equipo.
Conjuntos residenciales en todo el país confían en IntegraPH para su gestión diaria.
"Antes llevábamos la contabilidad en Excel y los cobros en cuadernos. Con IntegraPH todo quedó centralizado: las cuotas, los cobros y hasta los documentos soporte a la DIAN. El ahorro de tiempo es impresionante."
"La facturación electrónica de parqueadero nos cambió la vida. El portero cobra, el sistema genera la factura DIAN y el residente recibe el comprobante en el momento. Cero papeleo."
"Los residentes adoran el portal. Consultan su estado de cuenta, reservan el salón comunal y pagan desde el celular sin llamar a la administración. Las quejas por desinformación bajaron un 90%."
Respuestas a las dudas más comunes antes de contratar.
Solicita una demostración gratuita y descubre cómo IntegraPH simplifica la gestión de tu propiedad horizontal.
TECNOPC-CS (NIT según registro comercial), con domicilio en Colombia, es responsable del tratamiento de los datos personales recopilados a través de IntegraPH. Contacto: info@tecnopccs.com.
Recopilamos únicamente los datos necesarios para prestar el servicio:
El tratamiento se basa en la ejecución del contrato de suscripción, el cumplimiento de obligaciones legales y, cuando aplica, el consentimiento informado del titular. Cada conjunto es responsable de obtener el consentimiento de sus residentes para los datos que ingresa al sistema.
Los datos de cada empresa están completamente aislados (arquitectura multi-tenant). Aplicamos cifrado SSL/TLS en tránsito, backups cifrados por empresa y control de acceso granular por módulo. No compartimos datos con terceros salvo obligación legal o proveedores de infraestructura bajo acuerdo de confidencialidad.
De conformidad con la Ley 1581 de 2012, usted puede ejercer los derechos de acceso, corrección, supresión, revocación del consentimiento y presentar quejas ante la Superintendencia de Industria y Comercio. Para ejercerlos, escriba a info@tecnopccs.com.
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El uso de IntegraPH implica la aceptación plena de estos Términos. Si no está de acuerdo, debe abstenerse de usar el servicio. El contrato se perfecciona con el pago de la primera factura.
IntegraPH es una plataforma SaaS (Software as a Service) de administración de propiedad horizontal, accesible vía navegador web. TECNOPC-CS provee el software, la infraestructura en la nube y el soporte técnico, sin transferir la propiedad del software al usuario.
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Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de Bogotá D.C., renunciando las partes a cualquier otro fuero. Última actualización: julio 2026.